El precio del suelo inmobiliario se desplomó en Lugo en el tercer trimestre del año respecto al mismo período del año anterior, según la estadística divulgada este jueves por el Ministerio de Vivienda. El estudio oficial sitúa a Lugo como la provincia española donde fue mayor esta caída del precio, que a nivel nacional fue del 9,8 por ciento.

La estadística refleja un parón en las compraventas y en la promoción de nuevos pisos, que tuvo impacto directo en el precio del suelo, que cayó un 9,8% en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo del año anterior, el mayor descenso desde que Vivienda tiene datos, y que sitúa el metro cuadrado en los 257,1 euros. En comparación con el trimestre precedente el precio del suelo descendió un 0,7%.

La depreciación del suelo entre los meses de julio y septiembre de este año asciende a un 10,3% en el caso de ciudades de tamaño medio (aquellas que cuentan entre 10.000 y 50.000 habitantes). En las mayores localidades (de más de 50.000 habitantes) el descenso del precio de los terrenos fue del 7,5%, y del 5,1% en los municipios más pequeños.

Por comunidades, el precio del suelo sólo subió en seis regiones (Baleares, Canarias, Castilla-La Mancha, Extremadura, Murcia y Navarra), entre las que destaca la región navarra, con un repunte del 12%.

No obstante, la heterogeneidad de este mercado se manifiesta con la subida del 37% que registró el precio de los terrenos en Avila y el desplome del 26,5% que experimentó en Lugo. En cuanto a Madrid y Barcelona, se anotaron descensos del 8,5% y el 7,4%, respectivamente.

La compraventa de viviendas cayó un 32,5% en los nueve primeros meses del año en relación con el mismo periodo de 2007, hasta situarse en 434.629 unidades. Por tipos de vivienda, destaca el desplome del 47,2% registrado por las transacciones de viviendas usadas, hasta los 179.076 pisos. Las de obra nueva descendieron un 16%.

Este dato contrasta con el repunte del 45,8% que mostró la construcción de pisos de protección oficial (VPO) entre julio y septiembre sobre iguales meses del pasado año, lo que puede indicar la apuesta del sector por este segmento ante el parón de las ventas de viviendas libres.